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六是加强投资者教育,营造良好舆论环境,充分宣传REITs对建立租赁住房市场长效机制的积极作用。本报告作者:张 峥 北京大学光华管理学院院长助理,金融学教授李文峥 广州市城发投资基金管理公司董事总经理刘俏 北京大学光华管理学院院长,金融学教授

责任编辑:张迪公开市场业务交易公告 [2018]第146号目前银行体系流动性总量处于较高水平,可吸收央行逆回购到期等因素的影响,2018年8月1日不开展公开市场操作。中国人民银行公开市场业务操作室二〇一八年八月一日责任编辑:王潇燕参考消息网8月4日报道 据《菲律宾明星报》网站8月3日报道,一份文件草案显示,中国希望与东南亚国家在南海水域开展军事演习和能源勘探活动,但坚决主张将域外国家排除在外。

三是加强专业品牌运营机构培育工作,支持市场化运营机构数量和运营水平的稳步提升。四是尽快出台REITs制度,明确监管规则,确定产品结构、扩募机制、基础资产准入标准等重要内容。五是对于运营水平达到市场要求的资产(特别是公租房类资产),可以尝试进行公募REITs试点,从土地性质、产权、估值、租约、产品架构、资产管理、投资者信息披露等各方面进行论证并取得相关主管部门的支持,为下一阶段中国租赁住房市场的快速发展提前做好配套金融工具的支持准备工作。

而市场对Zoom的热情甚至出乎CEO袁征的预料,他在接受福布斯采访时说,“我不知道为什么”。但的确与硅谷大量融资、强调扩张和用户增长的企业相比,Zoom注重利润并成功扭亏为盈,竟成为了今年少见的上市案例。而日渐兴起的员工在家工作趋势,也预计为Zoom的视频业务带来新的增长机会。

近期土地市场已出现较多国企获取租赁住房用地的案例,由于土地成本较低,整体投资成本大大低于周边住宅,资本化率极有可能达到5%的要求。如杭州最新的彭埠地块土拍价低至5049元/平方米,预期毛租金收益率大大提高(约7%),达到REITs的收益率要求。上海近期6块租赁用地成交楼面价亦在5569-12762元/平方米之间,低于周边普通住宅用地价格数倍,预期毛租金收益率平均6.1%。因此,这类资产基本具备REITs收益率条件。

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